売地 札幌市中央区 大通東８丁目 (バスセンター前駅) 住宅用地
| 価格 | 9,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通東８丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 229.90㎡ | 坪数 | 69.54坪 | 坪単価 | 129.42万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 中央区大通東８丁目で６９．５４坪の土地を販売致します。地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩７分！現状渡し。建築条件はありません。是非ご検討ください。
アピールポイント
◆地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩７分
◆ＪＲ「苗穂」駅 徒歩１１分
◆地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１３分
◆土地６９．５４坪
◆建築条件はありません
◆近隣商業地域
◆建ぺい率８０％
◆容積率３００％
◆前面道路幅員７．２７ｍ
※現状渡し
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 苗穂駅 徒歩11分 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通東８丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 9,000万円 | 坪単価 | 129.42万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：45m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域等 平成２４年８月築、木造、７９．４９㎡の平屋あり |
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| 土地面積 | 公簿 229.90㎡ | 坪数 | 69.54坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北東7.2m 公道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990923384 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ルクスエステート(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／南郷７丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６－１ 第３５森宅建マンション２０２
- TEL：
- 011-867-0418
- FAX：
- 011-867-0419
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９２９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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