売マンション 朝日プラザ東札幌Ⅲ 307 3LDK
| 価格 | 1,790万円 | 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年11月(築36年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.30㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 朝日プラザ東札幌Ⅲの３階、フルリフォームマンションを販売します。日当たり良好な３ＬＤＫ。
アピールポイント
◆令和７年７月フルリフォーム済
リフォーム内容
間取変更（収納造作等）、全室天井壁クロス貼替、カーペット貼替、ＣＦ貼替、設備交換（キッチン・ＵＢ・洗面台・トイレ等）、インナーサッシ（ペアガラス）交換、建具交換、エアコン設置など
◆３ＬＤＫ
◆３階部分
◆南東向き
◆日当たり良好
※規約によりフローリング禁止
※告知事項あり（詳細はお問い合わせください）
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩19分 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,790万円 | 平米単価 | 25.11万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 11,980円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：250円/月、 排水管清掃料：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ東札幌Ⅲ 307 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 都市ガス エアコン ＦＦ暖房 暖房 冷房 駐輪場 人感センサー付照明 照明器具 インターネット対応 光ファイバー ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：鉄建建設㈱ 用途地域：準工業 告知事項あり（詳細はお問い合わせください） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･4.5 LDK 16） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.30㎡ | バルコニー | 9.62㎡ |
| 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1989年11月(築36年7ヶ月) | 総戸数 | 62戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ ■共用部の大規模修繕工事：2022年10月 大規模修繕 |
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| リノベーション履歴 | 2025年07月 内容：間取変更（収納造作等）、全室天井壁クロス貼替、カーペット貼替、ＣＦ貼替、設備交換（キッチン・ＵＢ・洗面台・トイレ等）、インナーサッシ（ペアガラス）交換、建具交換、エアコン設置など | ||
| 駐車場 | 空無 7,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 50円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,596.93㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6986702260 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ルクスエステート(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／南郷７丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６－１ 第３５森宅建マンション２０２
- TEL：
- 011-867-0418
- FAX：
- 011-867-0419
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９２９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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