売戸建住宅 札幌市北区 新琴似六条１６丁目 2階建 6LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 6LDK | ||
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| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 【バス】11分 新琴似６条１５丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似六条１６丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年7月(築25年7ヶ月) | 建物面積 | 186.31㎡ | 土地面積 | 公簿 270.99㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 二世帯向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 北区新琴似６条１６丁目の中古二世帯住宅を販売します。４ＬＤＫ＋２ＬＤＫ！土地８１．９７坪、建物５６．３５坪（車庫面積１４．９１㎡含む）！カースペース＋組込車庫で駐車４台可（但し車種および車高による）。
アピールポイント
◆二世帯住宅
◆４ＬＤＫ＋２ＬＤＫ
◆組込車庫は電動シャッター
◆物置あり
◆庭あり
◆融雪槽あり
◆土地８１．９７坪
◆建物５６．３５坪（車庫面積１４．９１㎡含む）
◆リビングは南西向き
◆平成１２年７月築
◆前面道路幅員約１０．０ｍ
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 【バス】11分 新琴似６条１５丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 【バス】9分 新琴似８条１５丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似六条１６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン 電動シャッター 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル 庭 照明器具 インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：東日本ハウス 新築時・増改築時の設計図書あり 建物面積に車庫面積１４．９１㎡含む |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北区新琴似６条１６丁目 二世帯住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 4.5 洋 8･7･6.5･6･6 LDK 12.8） | 建物面積 | 186.31㎡ |
| 土地面積 | 公簿 270.99㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2000年7月(築25年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東10.0m 公道 接面13.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年03月31日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987551648 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ルクスエステート(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／南郷７丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６－１ 第３５森宅建マンション２０２
- TEL：
- 011-867-0418
- FAX：
- 011-867-0419
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９２９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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